Cosa s'intende per Rendita Catastale ?
La rendita catastale è un importo che funge da base imponibile per
determinare:
- Il reddito di un immobile ai fini dell'imposizione diretta e
dell'IMU
- Il valore catastale ai fini dell'imposta sulle successioni, donazioni e
compravendite, in altre parole delle imposte ipotecaria e catastale.
La rendita catastale si ottiene dal prodotto fra:
- La consistenza dell'unità immobiliare, ovvero i vani dei quali è
costituito l'immobile, la sua superficie e volumetria;
- La tariffa d'estimo relativa al Comune ed alla zona censuaria ove
sorge l'immobile, alla tipologia dello stesso in relazione alla
destinazione d'uso (ordinaria, speciale, particolare).
E' quindi la base di calcolo per le imposte che gravano sulla casa. Ad
oggi la rendita, moltiplicata per 115,5, diventa la base imponibile
sulla quale si pagano le imposte sulla compravendita della prima casa ,
per 126 invece se si tratta di seconda casa .
Via Carlo de Cristoforis 2, 20124 Milano
P.I.: 05531130960
Numero Verde: 800 005151
Fax: 02 32066615
