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Che utilità può avere il Certificato di Destinazione Urbanistica?

Solitamente questo documento viene richiesto per atti di compravendita di terreni censiti al Catasto Terreni, o di pertinenza di edifici censiti al Nuovo Catasto Edilizio Urbano. Relativamente alle aree di pertinenza di edifici censiti al NCEU, il certificato di destinazione urbanistica viene richiesto solamente se queste aree riportano una superficie maggiore di 5000 mq. Questo certificato è quindi una garanzia per l’ acquirente, che può visionare le possibilità di intervento sull’ immobile. Pertanto, qualunque atto notarile avente ad oggetto trasferimento di terreno, richiede obbligatoriamente (pena nullità dell’ atto stesso) l’ allegazione del certificato di destinazione urbanistica.

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